土地を買うときは
不動産屋さんから買うか
知り合いから買うか
ハウスメーカーからの流れか・・・
が多いかと思います。
その際に必ず
「接道」
という決まりがあります‼
どういった決まりかというと
家を建てる土地が必ず
「道路」に接していないといけない。
という決まりですが
「道路」にも種類があり
幅の狭い道路だと
「セットバック(道路後退)」というものが発生して
自分達が思っていた敷地より
狭い敷地となり、
建てられるスペースにも制限がでてきます💦
「道路」と思っていたら
「道路」ではない場合もあります💦💦
こちら南薩の方ではあまりありませんが
鹿児島市内の方に行けば
土地代も高いので出来る限り
土地に対していっぱいいっぱいに家を建てたい‼
というのが正直な所・・・
他にも「斜線」関係や「採光」など
家を建てる上では色々な建築基準法の絡みがあります👨🎓
土地が決まって家を建てる際は
専門の人がプランニングをしてくれるので安心ですが
土地を買う際の個人売買などは注意が必要です⚠
事前に誰かに相談されてみて下さい。
もちろんマル川建設でも大丈夫です😁
不動産業もしていますよ💪😤
会社の自販機にエナジードリンク😍😍
今村でした🎶
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