「手数料」
お得なのか損なのか分からない存在・・・💦
消費税と一緒で
手数料(税)込みで表示して欲しい💦💦
と思う今村です。
そしてその手数料にも消費税がかかる・・・😱
家を建てたいと思ったら
まず不動産屋さんへ行き土地を探します。
消費税は消費に対して課税される税金で
土地は移転で消費というくくりではないので、
土地売買の取引に消費税はかかりません‼
ですが「仲介手数料」が発生します😓
土地代×3％+6万円+消費税です💰
500万円分の土地を購入する際は
500万×3％+6万＝21万円(税抜)の
不動産屋さんへの手数料がかかってきます‼
土地の売買は基本的に宅建業法に関わってきますので
仮にマル川建設が持っている土地を
不動産を介して購入された場合
「仲介手数料」が発生します。
直接マル川建設にご連絡を頂き、購入していただくとなった場合
「仲介手数料」は発生しないのでその分は浮いてきますね🤩
他にも「土地」を購入する際に発生する費用としては
名義変更、登記代等で約20万(※依頼先によって異なる)
土地購入後、プラン配置確定後の
地盤調査費用。
検査結果が悪かった場合の
地盤改良費。
と、かかってきます🙄
土地購入代金は
販売価格+約50万円+改良費がおおよそとなります。
※土地代500万円の場合。
ローン金額に大きな影響があるので
事前に不動産屋さんや
ハウスメーカー、工務店さんに確認してみて下さいね。
後から請求がきて
「聞いていないよ！」とならない為にも・・・
社員募集のお知らせ。
マル川建設では、建築・土木技術者、同補助、経理業務、一般職、の募集をしています。
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