道路

土地を買うときは

不動産屋さんから買うか

知り合いから買うか

ハウスメーカーからの流れか・・・

が多いかと思います。

その際に必ず

「接道」

という決まりがあります‼

どういった決まりかというと

家を建てる土地が必ず

「道路」に接していないといけない。

という決まりですが

「道路」にも種類があり

幅の狭い道路だと

「セットバック(道路後退)」というものが発生して

自分達が思っていた敷地より

狭い敷地となり、

建てられるスペースにも制限がでてきます💦

「道路」と思っていたら

「道路」ではない場合もあります💦💦

こちら南薩の方ではあまりありませんが

鹿児島市内の方に行けば

土地代も高いので出来る限り

土地に対していっぱいいっぱいに家を建てたい‼

というのが正直な所・・・

他にも「斜線」関係や「採光」など

家を建てる上では色々な建築基準法の絡みがあります👨‍🎓

土地が決まって家を建てる際は

専門の人がプランニングをしてくれるので安心ですが

土地を買う際の個人売買などは注意が必要です⚠

事前に誰かに相談されてみて下さい。

もちろんマル川建設でも大丈夫です😁

不動産業もしていますよ💪😤

 

会社の自販機にエナジードリンク😍😍

今村でした🎶

 

 

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